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二线城市房价涨幅扩大 地方酝酿新一轮调控为楼市降温

2016-05-25 18:05:27 来源:央广网 佚名
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,4月份,全国房价涨势出现新变化,二线城市涨幅扩大,三线城市由降转升。苏州市日前出台新政策,罕见地给即将拍卖的 10 幅地块设置最高报价,超过报价的将终止出让。专家认为,一旦各地展开新一轮调控,下半年楼市量价调整的可能性相当大。

根据国家统计局公布的4月70座城市房价数据,4月新建商品房价格涨幅前三位分别是合肥、厦门和南京。

在房价涨幅领跑全国的合肥,一些楼盘已经无房可卖。

对于地王频现的现状,财经评论员马光远认为,出现地王的基本上都是二线城市,说明民间资本现在把二线作为一个避风港。

不过,从最近一些城市的官方表态和动作来看,楼市调控似乎正在酝酿。

近3天来,合肥市委书记吴存荣两次在会上说到合肥房地产调控和监管,一向低调的合肥房管局也开始直白发声:政府在必要的时候,会进一步出台更为严格的政策,不排除限购限贷的政策重新回归。

房地产政策会发生怎样的转变?中原地产市场研究部总监张大伟分析,二三线城市的房价约束性政策很快即将出台,包括南京、合肥这些城市,它本身是属于区域的核心城市,它的人口其实是净流入的,对于这些城市的影响会更大、更积极一些。

厦门均和房地产土地评估咨询有限公司王崎说,钱多地少、人多房少、供不应求是主要原因,要想有效平抑房价,政府需要打出组合拳。供应量要增加的信号要不断地放出来,才能抑制得住房价。同时政府在房价这么高企的状态下,要保持人才的引进,必须要建更多的人才房、保障性住宅,这条腿必须跟上,不能忘掉这根弦。  (央广网)
编辑:曾飞文
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