您的当前位置:主页 > 楼市家居

警惕装修报价背后有猫腻

2017-06-21 15:29:55 来源:河源日报 佚名
“交定金600元抵工程款6000元”“一口价”“优惠套餐”“低价精装”“家装赠好礼”……名目繁多的家装报价,让很多消费者直呼看不懂。

更让消费者摸不着头脑的是,各大公司号称的“包工又包料”的低价“精装套餐”背后,真的能省钱吗?记者在采访中发现,所谓的“包工包料”装修,需要留心的地方还真不少。

权威人士提醒,一套建筑面积约100平方米的新房硬装,中等装修报价在12万元左右才靠谱,太低的报价今后可能会遭遇名目繁多的“增项”,消费者得长个心眼儿。正常情况下,家装增项不得超过约定报价的8%。
那么,装修发生增项时怎么办?面对可能发生的增项猫腻,消费者该如何应对?业内人士帮忙梳理了几条,供市民参考。

首先,装修过程包含许多项目,包括不同阶段的施工等,多数消费者对装修流程及具体项目并不十分了解,装修公司少写几个项目、少报一些数量,预算看起来自然就少了。等到真正开工时,才告诉消费者,很多消费者为了保证装修质量和效果,也只能为增项买单。

因此,业内人士建议消费者对家庭装修所需要的施工步骤、施工项目有基本的了解,并仔细审核报价单,杜绝报价猫腻,可以先在合同中规定,装修总价不能超预算的10%,避免总预算失控。

其次,现实中,装修公司可能会以“低报价”的招数吸引消费者,例如“乱标价”,直接标高产品的单价。最近,市建筑装饰行业协会就接到这样一起投诉,装修公司报价单上标价398元/平方米的实木复合地板,结果到市场上一调查,同种地板报价仅需220元/平方米,装修公司价格乱标,无端提高81%。

相对于上面一种“乱标价”的直接明了,另一种乱标价的方式则相对隐蔽。产品的单价可能是正常或者偏低的,但在数量上却虚高。装修过程中,如电线、墙漆、壁纸、防水剂、地砖、地板等建材产品都是按照面积单位计价的,而建材所使用的面积又需要经过测量。装修公司可以将使用面积报得比实际高许多,这样在总报价上也会高许多。“投诉中比较常见的是,一些装修公司并没有根据实际装修面积报价,而是根据住宅建筑面积报价,无形之中,又让消费者多掏不少钱。”

这里,业内人士提醒消费者,对装修公司乱标价的问题,需要对市场产品、型号、价格、人工等方面有足够的了解,并且清楚装修施工的面积计算,当然业主也可以请第三方专业人士,以市场客观的标准来衡量报价。

此外,即使在签订合同时,装修公司交给业主的是一份“无懈可击”的预算表和合同,但在装修过程中,仍然有掉落装修陷阱的可能。由于业主并不了解专业装修,也不会时刻都在施工现场,不良装修公司仍然可以通过各种偷天换日的手法,从中获利,比较典型的是材料以次充好或偷工减料。

为此,业内人士提醒,业主可以在签订合同之前,考察装修公司的诚信度,并了解公司是否有相关的规定,帮助消费者安心装修。另外,在合同中规定,材料验收后才能使用,业主可以拿着报价单,与现场的产品做比较,避免使用合同规定以外的产品。多了解装修工艺,有时间的话,可以多到施工现场监督,看施工进程,减少施工猫腻的发生。  (据《宁波晚报》)
编辑:姜四清
    数字报
    Top