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市区第一季度房地产市场供销齐降商品住房均价7556元/平方米

2019-04-17 16:06:22 来源:

日前,市房地产管理局公布了第一季度最新房地产数据。数据显示,第一季度我市楼市供应、销售数量均有较大幅度下降,房地产交易下滑。

2019年第一季度市区新批准预售商品房面积35.86万平方米、共计2507套,同比分别下降24.78%、38.64%。其中住宅批准预售33.85万平方米、共计2362套,同比分别下降12.04%、29.99%。

2019年第一季度市区新建商品房销(预)售面积34.03万平方米、共计3588套,同比分别下降33.37%、19.41%;成交金额24.20亿元,同比下降32.67%。2019年第一季度市区二手房交易面积19.27万平方米,同比下降15.63%,交易套数1467套,同比下降19.92%;交易金额约6.36亿元,同比下降11.81%。

今年第一季度,虽然我市房地产市场供销两侧都有较大幅度下降,商品房成交同比下降超过19%,但房价维持相对平稳、略有上涨,2019年第一季度市区商品房均价7112元/平方米 ,同比增长1.05%,其中商品住房均价7556元平方米, 同比增长5.07%。其中,均价在7000元以上的占比达到了71%。

当前我市楼市主要在售项目有:泰和水岸公馆、河源兴业城、碧桂园·东江凤凰城凤凰湾、龙光·玖龙府、华南城·十里东岸、坚基·美丽城、河源雅居乐御宾府、西环壹号院、中兴·风林绿洲等。

我市住房建筑面积为90-120平方米的占总数的35%;120-144平方米的最多,占37%;144平方米以上占19%;别墅及复式住房占1%。而以户型结构划分,3房的占35%;4房的占33%;4房以上的(不含4房)占19%。一季度购房者中,最多的是来自我市县区的居民,占据所有购房者的44%;本市区占22%;外市(含港澳台)占34%。

 (邹力)


编辑:姜四清
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